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正规线上手机赌钱平台 ,我国取消福利分房

2016年06月28日 14:10来源:我爱历史网阅读量:34 分享到:

住房的问题不论在哪个时期都是一个令人头疼的难题,对于当代年轻人来说,买一套房就得准备好负担接下来十几年的房贷压力,而在以前我国实行福利的时候貌似也没有我们想象的那么容易呢,1998年的今天我国正式取消福利分房,那么什么是福利分房?为何要取消呢?

正规赌钱的十大app ,1998年6月,国务院决定,党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法,推行住房分配货币化。

澳门网上十大赌场网址澳门各大赌场网址大全 ,原定截止期为6月底,一时机关单位抢购住房风起。后各地多将截止期推后。有机关福利分房这一大坨顶着,住房市场就难火起来。

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尽管在住建部及八部委7月20日圈定的首批12个住房租赁试点城市中,上海不在其列,但此前半个月,上海的住房“十三五”规划中提出新增租赁住房用地1700公顷,预计推出70万套租赁住房。同时,明确提出“落实市、区责任,以区为主,发挥区属国有企业功能,增加政府持有的租赁住房比例,起到托底保障和市场‘压舱石’‘稳定器’的作用”。再往前的7月4日,上海首次发布两幅土地用途为“只租不售”的拟出让地块公告。  7月24日,这两幅地块被两家上海本地国企零溢价竞得。  “租购并举,是解决住房问题的必然选择。发达的住房租赁市场,是国际化大都市建设的重要前提。相信随着70万套租赁住房逐步投入市场,上海将逐步迈入租房时代。”上海财经大学副校长姚珍玲对时代周报记者总结道。  70万套租赁住房。万科董事会主席、首席执行官郁亮在接受新华社采访时表示,这标志着一线城市正为解决居住问题做努力,而这一轮房地产行业的调控,让他觉得像“回到了1998年”。7年前接受《中国证券报》采访时,他亦曾表示“行业需要回到1998年货币化改革的初衷”。  在郁亮的回忆里,当时改革的初衷,是“启动房地产的市场化,建立了不同类型的住房保障体系,包括保障房、经济适用房、商品房等。那一轮改革对中国实体经济发展带来巨大作用,释放老百姓(45.690,
-0.62,
-1.34%)的居住需求,拉动内需增长”。  中国房地产的“租房时代”,眼看着即将到来。而1998年的初衷,还回得去吗?福利分房那些年  “你们都羡慕我们那会儿能分房,不用自己掏钱买,但分房也真的太难了。”房价居高不下的当下,不时有人“怀念”起福利分房时代,而上海某国企退休员工吴阿姨回忆起当年感慨不已,“当时单位的房子很紧张,不是所有人都能分到的。我们家双职工,等了6年,人均2平方米以下,1988年分到一个单身宿舍,当时儿子都3岁了。”  吴阿姨分到的宿舍在筒子楼里,不到20平方米,一层楼共用卫生间,厨房搭在走廊里,在房中间拉张帘子,隔出个小房间出来给儿子住。“螺蛳壳里做道场,日子还过得下去。”吴阿姨笑着对时代周报记者比画。  “统一管理,统一分配,以租养房”,曾是1949年以后我国实施的公有住房实物分配制度。城镇居民的住房主要由所在单位解决,各级政府和单位统一按照国家的基本建设投资计划进行住房建设,住房建好后,结合级别、工龄、年龄、居住人口、辈数,人数、有无住房等一系列条件分给员工居住,收取极低廉的租金。这种计划经济时代特有的房屋分配形式,实际上是一种福利待遇。  随着市场经济体制的进一步推进和深化,福利分房的弊端日趋严重。上海交通大学特聘教授、中国发展研究中心主任陆铭对时代周报记者分析,福利分房跟企业挂钩,给传统的国有企业带来极大负担。其主要弊端在于,住房不能买卖,“有需求无法满足,换工作怎么办?”  1994年7月18日,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台,象征城镇住房制度改革之路正式启动。1998年3月29日,时任国务院总理朱镕基在“两会新闻发布会”上宣布:“住房的建设将要成为中国经济新的增长点,我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子。整个房改方案已酝酿三年多,我们准备今年下半年出台新的政策,停止福利分房,住房分配一律改为商品化。”  当年7月3日,国务院进一步细化方案,以“取消福利分房,实现居民住宅货币化、私有化”为核心,宣布从1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。  至此,实行近40年的福利分房制度从政策上退出历史舞台,“市场化”成为住房建设的主题。

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十大网络赌博赚钱平台 ,文  号:呼政发[2003]27号

发布日期:2003-4-15

执行日期:2003-4-15

生效日期:1900-1-1

各旗、县、区人民政府,市有关部门:

为进一步推进住房分配货币化进程,加强住宅建筑市场的宏观调控,促进住宅消费市场流通,减少空置、积压房,使我市房地产业健康有序地发展,市政府决定停止福利分房、取消单位自建房,现将有关事直通知如下。

一、停止住房实物分配,实行住房货币化分配后,各机关企事业单位原则上不得用安排住房建设补助资金和福利住房建设计划,不得安排或购买职工住房进行福利分配,财政预算不再安排建设资金。

二、取消各单位集资建房和经济适用住房的项目审批,市计划、规划、建设、土地、市经济适用住房办公室等相关部门,不再对各单位集资建房和经济适用住房项目进行审批,不予办理相关建房手续,对已批准的原有经济适用住房项目的续建工程,要督促其尽快完工。各有关部门要密切配合,通力合作,严格把关。今后职工住房问题,原则上利用住房补贴、住房公积金贷款,在住房一、二级市场购买解决。

三、对有自用土地的企业(包括实行企业化管理、执行企业财务制度的事业单位),已制订完成本企业住房分配货币化实施方案的,其集资建房、经济适用住房项目已纳入企业住房分配货币化范畴中,并以建房土地折价抵顶住房补贴的,经市住房委员会办公室审核批准后,在符合土地利用总体规划,城市规划和单位发展规划的前提下,可办理单位集资建房和经济适用住房项目的相应报建手续。

四、进一步加强经济适用住房的价格管理,严格按照国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》的规定,实行政府指导价。严格界定销售对象,加强监督检查,规范销售行为。组织好销售工作。

五、按照属地管理的原则,本通知适用于中央、自治区驻呼单位。

六、本《通知》自下发之日起执行。

二00三年四月十五日

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